Goianésia- O número de pessoas que vivem de aluguel tem aumentado significativamente nos últimos anos, e essa realidade também se reflete em Goianésia (GO). Com a expansão da cidade e a chegada de novos moradores, a demanda por imóveis residenciais cresce, elevando os preços, especialmente em bairros com boa infraestrutura e localização privilegiada. Corretores locais relatam dificuldade em atender à procura por imóveis com valores acessíveis.
O analista do IBGE, Bruno Peres, destaca que aluguéis elevados podem gerar ônus financeiro e inadimplência. “Quando o aluguel consome 30% ou mais da renda domiciliar mensal, isso indica que os moradores podem estar sacrificando outras necessidades essenciais para arcar com o custo do imóvel. Atualmente, cerca de 4,7% da população brasileira está nessa situação de ônus excessivo com aluguel”, explica.
Dados da Fundação João Pinheiro apontam que mais de 20 milhões de brasileiros vivem de aluguel atualmente. O estudo destaca que o crescimento desse grupo está ligado à dificuldade de acesso à casa própria, seja pelos juros elevados, pela informalidade no mercado de trabalho ou pela prioridade dada à mobilidade. Em 2024, 24% da população brasileira já residia em imóveis alugados.
Para o goianesiense Harison Sousa, morar de aluguel tem suas vantagens, desde que as finanças estejam organizadas. “Morar de aluguel é muito bom, principalmente para quem valoriza a própria liberdade. Você tem a flexibilidade de sair quando quiser, receber amigos à vontade e não ter tantas amarras”, afirma.
Especialistas alertam, porém, para a necessidade de planejamento financeiro ao optar pelo aluguel e reforçam a importância de políticas públicas habitacionais que ampliem o acesso à moradia digna. Enquanto isso, em cidades do interior, como Goianésia, a valorização dos imóveis acompanha a alta demanda, exigindo atenção tanto de inquilinos quanto de proprietários.
