Goianésia - A temporada de férias movimenta o turismo em todo o país — e, infelizmente, também atrai criminosos. Com o aumento de viajantes em busca de hospedagem, muitos brasileiros têm optado por imóveis de temporada em vez de hotéis, uma alternativa que oferece mais privacidade e, muitas vezes, preços mais acessíveis. No entanto, essa modalidade de locação exige cuidado redobrado, já que golpes têm se tornado cada vez mais frequentes nesse segmento.
O diretor da Comissão de Direito Imobiliário da OAB, Diego Amaral, alerta para os principais tipos de fraude e como identificá-los. Segundo ele, ofertas com preços muito abaixo do valor de mercado são um sinal claro de alerta. “Durante a temporada de férias, é comum que surjam anúncios de imóveis inexistentes ou que, embora existam, estão localizados em outras regiões do Brasil, sendo oferecidos como se estivessem na localidade procurada. O consumidor precisa estar muito atento a isso. Se possível, visite o imóvel antes de fechar o negócio. E, por mais tentadoras que sejam as promoções, jamais pague todo o valor antecipadamente sem verificar a veracidade do anúncio e do imóvel”, orienta Amaral.
Outro ponto crucial, segundo o especialista, é a formalização do contrato de locação. O documento deve ser detalhado, com informações claras sobre as condições do aluguel, incluindo os itens e comodidades oferecidos no imóvel. Um contrato bem redigido pode proteger o consumidor contra possíveis fraudes e prejuízos. “É essencial que o contrato contenha cláusulas que prevejam multas em caso de descumprimento das condições acordadas, como, por exemplo, quando o imóvel não for entregue conforme anunciado. O contrato deve discriminar todos os itens que estarão no imóvel, como eletrodomésticos, móveis e equipamentos de lazer. Verifique tudo antes de assinar”, alerta Diego Amaral.
Além disso, uma prática recomendada é buscar referências de turistas que já se hospedaram no imóvel. Se possível, entre em contato com quem já passou pelo local para confirmar a qualidade e a veracidade do anúncio. No caso de aluguéis realizados por plataformas digitais, como Airbnb e Booking, é fundamental realizar o pagamento por meio da própria plataforma. Isso não só garante mais segurança ao consumidor, como também oferece respaldo em caso de problemas com o imóvel ou com o anfitrião.
